ЕС е изправен пред потенциална сметка от 450 милиона евро след Брекзит за празни офиси в Лондон

Европейски Съюз е изправен пред евентуална сметка за офис площи от над 450 милиона евро, откакто неговият регулатор за медикаментите напусна Лондон заради Брекзит, добавяйки напън към към този момент пренапрегнатия му бюджет.

Европейската организация по медикаментите отдаде поднаем някогашната си постройка на централата в Canary Wharf на WeWork през 2019 година, само че банкрутиралият бизнес с бюро е спрял заплащанията за наем, съгласно документ, с който се срещна Financial Times.

p> EMA сподели на законодателите в Брюксел, че се нуждае от 30 милиона евро годишно за финансиране на наем и сметки, до момента в който и в случай че не бъде открит нов жител за парцела на Canary Wharf. Първо обявено от Telegraph, договорът за наем на EMA изтича през юни 2039 година, създавайки евентуално обвързване от повече от 15 години на обща стойност 450 милиона евро.

Тя към този момент изиска от Европейски Съюз повече от 3 милиона евро за покриване на наема за първа четвърт. Брюксел е законово длъжен да компенсира всеки дефицит в бюджета на EMA.

Европейските парламентаристи, които би трябвало да одобрят всяко искане, ще разпитат публични лица в четвъртък уединено по отношение на бъдещето на постройката, освободена, когато EMA се реалокира в Амстердам, когато Англия напусна Европейски Съюз.

В отговори на писмени въпроси от бюджетната комисия на Европейския парламент EMA сподели, че вероятностите за възобновяване на огромна част от парите са слаби заради отслабващия пазар на търговски парцели в Обединеното кралство.

Намиране на новият наемател евентуално ще отнеме най-малко две години, защото процентът на незаетите площи в Canary Wharf е над 15 %, се споделя в него.

Междувременно Европейски Съюз ще носи отговорност за такси за наем и услуги, налози, оперативни разноски и сметки за комунални услуги, възлизащи на общо към 30 милиона евро годишно, сподели EMA.

В сходство с практиката в промишлеността на Обединеното кралство, организацията ще би трябвало също да предложи „ интервали без наем или еквивалентни заплащания в брой “ от към 15-18 месеца на всеки пет години, на процедура 25 % отстъпка, се споделя в него.

Сградата на Churchill Place 30 е проектирана през 2008 година и е категоризирана като втора ръка, като се отдава чартърен на £29-£35 на квадратен фут, вместо £50-£57 за по-ново пространство.

>

„ Тежестта на финансовите и човешките запаси на ръководството и поддръжката на някогашните пространства отклонява вниманието на EMA от нейния сериозен мандат за здравето на хората и животните “, добави организацията.

WeWork спря да заплаща наем на 1 януари, само че продължава да заплаща такси за обслужване, настояват осведомени. Двете страни водят договаряния.

„ Преди да бъде взето каквото и да е решение, би трябвало да изчакаме резултата от договарянията с поднаемателя, които са поверителни “, сподели Оливие Шастел, вицепрезидент на бюджетната комисия, пред FT..

WeWork сподели, че е в крайник със отговорностите си за наем и работата му остава незасегната. „ Продължаваме да работим градивно и в съдействие с нашия сътрудник хазяин на това място, с цел да изработим решение, което е от взаимна изгода и за двете страни в дълготраен проект. “

EMA упорства Европейската комисия да откри „ политическо решение ”, намеквайки, че английски чиновници могат да бъдат настанени в постройката при договорка с Брюксел.

Но в отговорите си до евродепутатите комисията сподели, че преместването на EMA не е обхванато от споразуменията за Брекзит и договорът не е нейна отговорност. „ Доколкото ни е известно ... Властите на Обединеното кралство посетиха пространствата, само че в последна сметка не показаха интерес [да ги отдадат под наем] “, се споделя в известието.

EMA скоро ще показа оценката си за евентуалния финансов дефицит за включване в дебата за бюджета на Европейски Съюз.

Европейски Съюз към този момент е зает с мъчителни договаряния за бюджета. Комисията изиска нарастване от 100 милиарда евро, като половината от тях са предопределени за Украйна. Планът срещна гневна опозиция от страна на по-богатите държави-членки, които заплащат най-вече и които се пазариха за сумата отвън Украйна до 21 милиарда евро. Сделката обаче остава неуловима.

„ EMA има годишен бюджет от 480 милиона евро. Това са 30 милиона евро на година “, сподели посланик от Европейски Съюз във вторник. „ Те могат да стартират да търсят в личния си бюджет, преди да изискат повече от Европейски Съюз. “